(資料圖片僅供參考)

最新數(shù)據(jù)顯示，由于價(jià)格持續(xù)上漲，購(gòu)房者的房貸償還月成本與一年前相比激增了近20%。

Redfin的數(shù)據(jù)顯示，在截至7月30日的四周內(nèi)，美國(guó)購(gòu)房者每月的抵押貸款支付額為2605美元，比去年同期高出19%。數(shù)據(jù)顯示，這也比7月初的歷史最高點(diǎn)下降了32美元。

抵押貸款買家房地美表示，本周30年期固定抵押貸款的平均利率升至6.9%，高于一周前的平均6.81%。一年前的這個(gè)時(shí)候，基準(zhǔn)住房貸款平均為4.99%，目前幾乎是兩年前的兩倍。

與此同時(shí)，即使需求低迷，房屋銷售價(jià)格也每年上漲約3.2%。Redfin表示，這是自去年11月以來(lái)的最大增幅。

由于供需不平衡，價(jià)格仍在上漲。高借貸利率將許多賣家擠出了市場(chǎng)，這限制了可用住房的數(shù)量。

根據(jù)Redfin的數(shù)據(jù)，新上市公司數(shù)量下降了21%。總的來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上的房屋數(shù)量暴跌了19%，這是自2022年2月以來(lái)的最大跌幅。

高利率也使買家遠(yuǎn)離市場(chǎng)，盡管沒(méi)有賣家那么多。