轉自 中國基金報

【資料圖】

記者憶山

華為又成立了一家地產公司！

天眼查顯示，8月3日，華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實業公司，注冊資本15億元，經營范圍包括住房租賃、非居住房地產租賃、園區管理服務、房地產開發經營等。

對于地產領域，華為方面曾多次表態不會開發房地產。公司曾在2019年斥資8.45億元拍下了一宗約12萬平方米的商住用地，但僅用于企業總部人才房配套項目。而對于最新成立的地產公司，據了解主要也是承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性。

不過，近年來隨著數字經濟的快速發展，全屋智能市場潛力巨大，華為在房地產科技發展、智能化轉型等方面正持續布局。據悉公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。

15億元成立地產公司

天眼查顯示，8月3日，東莞棠雅實業投資有限公司成立。該公司注冊資本15億元人民幣，注冊地址位于廣東東莞塘廈鎮，公司法定代表人和董事長為王路。

經營范圍上，一般項目包括住房租賃；非居住房地產租賃；園區管理服務；工程管理服務。許可項目包括房地產開發經營。

股東信息顯示，華為投資控股有限公司持有該公司100%股權，為控股股東。

據了解，早在2019年，華為旗下另一家全資子公司東莞綠苑實業曾斥資8.45億元，拍下了廣東東莞松山湖一宗約12萬平方米的商住用地，不過根據彼時信息，這塊商業用地主要用于松山湖園區重點及高端企業總部人才房配套項目。

而對于最新成立的地產公司，據e公司報道，有知情人士稱，該公司主要也是承擔建設、管理園區配套人才房功能，無對外拓展房地產業務屬性。

曾表示不會開發房地產

對于地產領域，華為方面曾多次表態不會開發房地產。

早在2021年8月，華為輪值董事長郭平曾表示，全世界最大的三個工業領域，第一大領域是房地產、第二大領域是汽車、第三大領域是手機。“華為不會去開發房地產，但全屋智能，把家里所有東西萬物互聯，通過鴻蒙系統全部連接起來，華為跟全世界第一大產業建立了聯系。”

對于郭平提及的“全屋智能”，事實上在同年4月，住房和城鄉建設部會同中央網信辦、工業和信息化部等16部門聯合印發了《關于加快發展數字家庭提高居住品質的指導意見》，正式提出了數字家庭建設的國家戰略，并提出“到2025年底，構建比較完備的數字家庭標準體系”。

而隨著數字經濟的快速發展，近年來全屋智能市場發展進入快車道。根據IDC數據，2022年我國全屋智能市場的銷售額已突破100億元，同比增長54.9%。另據億歐智庫報告，預計未來五年，中國智能家居設備市場出貨量將以21.4%的復合增長率持續增長，至2025年市場出貨量將接近5.4億臺，市場規模將突破8000億，全屋智能或將逐步成為智能市場增長的重要引擎。

萬億藍海市場下，近年來，華為也正在房地產科技發展、智能化轉型方面持續布局。公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。

今年3月，廣東省住房和城鄉建設廳與華為終端有限公司簽署戰略合作框架協議，雙方將開展數字家庭技術研究、數字家庭標準修訂，研究產業配套政策創新、打造智能化示范工程，加快發展智慧建筑與數字家庭產業生態。

3月2日，華為與新世界發展簽署了戰略合作備忘錄，根據備忘錄，華為將運用旗下的人工智能、云端服務、虛擬實境（VR）等技術和基礎設施，探討如何應用于地產行業，為新世界發展打造覆蓋服務、管理及營運的一站式智慧平臺；同時透過推動ICT（資訊及通訊科技），在潔凈能源、低碳工地、節能建筑等方面應用，推動地產行業的可持續發展。

6月27日，在第二十屆住博會上，華為攜“1+2+N”架構全屋智能解決方案首次參展，展示了其自主可控的空間智能化解決方案，華為終端BG首席戰略官、全屋智能產品線總裁邵洋在主題演講時表示，包括住宅、酒店、學校、醫院、辦公樓、會議室各類的建筑類型，都將迎來一場“空間智能化革命”。

據其介紹，華為完全自主可控的PLC電力線載波技術，實現了“有電就有網”的超穩定連接，連接穩定性高達99.99%；同時，華為獨創的“1+2+N”架構采用了樂高積木和樂高模型的解耦架構，實現了高靈活性，普遍適用于住宅、酒店、學校、醫院、辦公、會議等各類空間類型。