來源：中央廣電總臺中國之聲

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中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均下降10個基點。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。這是2022年8月22日以來，LPR首次調整。

此次下調已在市場預期之中。作為LPR報價的基礎，上周公布的中期借貸便利（MLF）的中標利率較此前下降10個基點至2.65%。在此之前，6月13日中國人民銀行開展了20億元逆回購操作，中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%；同一天，中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個基點。

中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，政策利率降息落地，使得本月LPR報價的定價基礎發生改變。

部分首套房貸利率

將歷史首次降至4%以下

中原地產首席分析師張大偉分析，在降低10個基點后，部分首套房貸利率將歷史首次降低到4%以下。“目前，全國首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%左右，此次5年期LPR下調10個基點后，房貸利率下限有望突破4%關口。”

張大偉測算，“以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。”

LPR調降有助于進一步

降低企業融資成本

中國民生銀行首席經濟學家溫彬表示，LPR下調有助于進一步降低企業融資成本，提振預期信心，幫助企業加快恢復和穩健運行，帶動投資修復性增長；也將繼續降低社會融資成本，減輕企業發債融資成本和償債壓力，保持各融資渠道穩定。

“LPR調降有助于降低購房成本，增強購房意愿，提振房地產銷售。在內需構成中，規模龐大、上下游鏈條眾多且與居民資產負債表密切相關的房地產行業對穩經濟依然重要，關系到寬信用落地的效果和進程。在當前房地產市場仍然低迷的環境下，通過LPR下調來帶動房貸利率調降，成為扭轉市場預期、促進樓市回暖的重要一環?！?/p>

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