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導讀 相信大家對可以以公司名義買房嗎，以公司名義買房的利弊有哪些的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現在讓我們一起來學...

以公司名義買房可以不需要繳納營業稅，也沒有限制買賣時間，而且以公司名義買房不受限購。因為限購政策只是針對個人，所以個人可以購買二套房。但是以公司名義買房，房子所有權屬于公司，而不是個人，以后需要出售比較麻煩 ，所以還是以個人名義申請買房更好。

公司名義購房需要注意什么問題

1、以公司名義買房要看該公司類型，分為注冊在境內、境外的公司，如果是注冊在境內的公司，購買的房屋種類、套數沒有限制，而境外的公司不能在京購買房屋。

2、以公司名義購買的房屋不能使用商業貸款，只能等拿到房產證辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業貸款。

3、公司名義買房需要很多繳稅，其中是3%的契稅，其余手續費不會很高。但是，公司名義買房的房產稅和個人買房不同，公司買房的房產稅按照買入價格*1.2%*0.8*計算，并且每年都要繳納。

4、公司產權的房屋可以通過股權轉讓進行轉讓，不需要去交易中心辦理，但是這種只是變更股權，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產，否則不能轉讓。

5、如果公司產權的房屋要變更為個人名下的產權，要通過買賣，要去交易中心進行辦理產權變更登記。

6、如果以公司名義購買的房產作為公司資產，并且是所有股東共同使用，在處置資產時，需要經過所有股東同意及授權才能處理。

本文可以以公司名義買房嗎，以公司名義買房的利弊有哪些就分享到這里，希望能夠幫助到大家。