財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的法律效力是什么

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予的法律效力為以下幾點(diǎn)：

1.贈(zèng)與人有交付受贈(zèng)人財(cái)物的義務(wù)。贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定的地點(diǎn)、期限、交付的方法等將財(cái)產(chǎn)交付給受贈(zèng)人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財(cái)物，如不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移。

(資料圖片)

2.贈(zèng)與人已將贈(zèng)與財(cái)物交付受贈(zèng)人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈(zèng)人合法享有受贈(zèng)財(cái)物的占有、使用、處分權(quán)，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與合同。

3.但贈(zèng)與人未將合同約定的財(cái)物交付受贈(zèng)人，受贈(zèng)人可以不履行贈(zèng)與義務(wù)，可以撤銷贈(zèng)與合同，但贈(zèng)與是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同或者是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與合同，對不履行這類贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人、受贈(zèng)與人享有要求贈(zèng)與人交付的權(quán)利，贈(zèng)與人故意或重大過失造成贈(zèng)與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

4.贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的無償贈(zèng)送，不承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈(zèng)與物的瑕疵責(zé)任;贈(zèng)與人明知贈(zèng)與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈(zèng)與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈(zèng)人損失的。

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予是否要交稅

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予要交稅。親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)予時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現(xiàn)行的規(guī)定中，對于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收規(guī)定還不是很明確。大家在贈(zèng)與時(shí)最好通過公證處進(jìn)行公證，使贈(zèng)與行為可以得到法律的保護(hù)。

對于個(gè)人無償贈(zèng)予不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。為防止房屋雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅（增值稅），將無償贈(zèng)與行為區(qū)分為一般贈(zèng)與行為（包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬等）和其他無償贈(zèng)與行為兩類。

稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無償贈(zèng)予減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)予減免稅手續(xù)。稅務(wù)總局明確，受贈(zèng)人取得贈(zèng)予人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證需要提交什么材料

財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予公證需要提交的材料包括：

1.申請人的身份證、戶口簿;

2.所贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3.贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見;

4.贈(zèng)予合同或贈(zèng)與書原件;

5.公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

找法網(wǎng)提醒：辦理公證時(shí)需要帶齊相關(guān)材料，以確保流程順利進(jìn)行。