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【資料圖】

各位親！今天下午（6月20日）小編獲悉，朝陽東壩兩宗宅地將結(jié)束掛牌，共有7家房企報(bào)名競標(biāo)，分別中海、天恒、華潤、保利+京投、住總、金茂、招商。

最終，保利＋京投發(fā)展綜合體以33.2億拿下東壩北西區(qū)B006地塊，溢價(jià)率5.4%，住宅樓面價(jià)5.67萬/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)86000/㎡！

保利＋京投發(fā)展綜合體以24億拿下東壩北西區(qū)CY00-1102街區(qū)1102-C012地塊、1102-C009地塊，溢價(jià)率7.1%，住宅樓面價(jià)5.32萬/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)86000/㎡！

下面來一起回顧一下這兩宗地塊的詳細(xì)信息吧~

東壩北西區(qū)

1102-B006地塊

該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積24387.06平方米，建筑控制規(guī)模 ≤58528.94平方米，容積率2.4，限高60米，將以五通一平形式供地。位置：北至安德大街，西至興壩西路，南至御馬苑街，東至興壩路。

起始價(jià)31.5億元，地價(jià)上限36.225億元，競價(jià)階梯為人民幣1600萬元，銷售指導(dǎo)價(jià)8.6萬/平。根據(jù)出讓規(guī)則，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

東壩北西區(qū)102-0012地塊、C009地塊

該宗地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地，土地面積22856.66平方米，建筑控制規(guī)模 ≤45084.65平方米，容積率2.2，限高60米，將以五通一平形式供地。

起始價(jià)22.4億元，地價(jià)上限25.76億元，競價(jià)階梯為人民幣1200萬元，銷售指導(dǎo)價(jià)8.6萬/平。根據(jù)出讓規(guī)則，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

本次競拍有7家房企報(bào)名，可見競爭激烈，這兩宗地塊周邊公園密布，生態(tài)環(huán)境良好，是朝陽未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域之一，將集聚商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療、教育等諸多資源，同時(shí)周邊地鐵已實(shí)施規(guī)劃，北京中學(xué)東壩北校區(qū)、3號線與12號線東壩車輛段、第四使館區(qū)、第二三里屯、東壩中央公園等建設(shè)也在持續(xù)推進(jìn)中。

由此可見，朝陽東壩北區(qū)未來發(fā)展不可限量，讓我們共同期待吧！

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