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【資料圖】

打算辦理住房貸款的朋友會比較關注住房貸款的利率變化，想知道房貸每月的還款額會不會根據利率的變化而變動，那么一起來了解下吧!

房貸每月還款會不會根據利率而變動?

不會。根據辦理的住房貸款的貸款利率類型來看，如果辦理的是固定利率的住房貸款，房貸還款額不隨貸款基準利率(即LPR)變化，整個還貸期間均按照確定的貸款利率還款。如果辦理的是浮動利率的住房貸款，房貸還款額隨著LPR變化而變動，但是并不是根據每月的LPR變動而變動，一般是在重新定價日進行一次調整，調整周期為一年。

此外，浮動利率房貸的房貸還款額雖然隨著LPR變化而變動，但變化是有固定周期的，依據合同約定的重定價周期而定。重定價周期一般為一年，每年在重定價日進行一次利率調整，而重定價日一般是每年的1月1日或貸款發放日的對月對日。

因此，如果辦理的是浮動利率的住房貸款，房貸還款額隨著LPR變化而變動。但變化是有固定周期的，依據合同約定的重定價周期而定。在每個重定價周期的重定價日重新調整貸款利率時，如最近一個月相應期限的LPR較上個重定價日的LPR有所降低，那么下個重定價周期的每月還款會減少，反之則會增多。

以上即為對“房貸每月還款會不會根據利率而變動”的解答，希望對你有所幫助。