綿竹市孝德鎮一處危房外有多條明顯的裂痕。 陳俊伶 攝

(資料圖)

川觀新聞 陳俊伶

5月23日，由四川省住房和城鄉建設廳、房屋安全專家、媒體記者組成的“住建安全在行動”暗訪小組來到綿竹市孝德鎮，不打招呼、直奔基層、直插現場，走訪當地經營性自建房安全情況。

發現問題：

墻體被拆、承重墻開裂仍照常經營

上午10點，暗訪組來到孝德鎮齊福社區迎祥東街路口。路邊的茶室、早餐店以及集市正在營業，鎮上人員流動頻繁。

同樣正在營業的還有迎祥東路的東英五金店，這棟兩層樓的經營性自建房從正面看與其他樓房差別不大，背面的景象卻十分駭人。二樓外墻已經拆除一半，直接暴露出房屋內部結構，且外墻有多條又寬又深的裂縫。

孝德鎮齊福社區迎祥東街的危房。陳俊伶 攝

“這棟房子十分危險，已經屬于D級危房了，存在嚴重安全隱患。”來自中電投工程研究檢測評定中心有限公司四川分公司的房屋安全專家涂沖指出。除了外墻被直接拆除，涂沖在房屋內部檢查后還發現該房一層二層挑梁底部鋼筋嚴重銹蝕，已不具備基本承載力，承重墻體也已經大面積開裂。

如此危險的房屋，四周既沒有發現任何警示牌，也沒有相關管控措施。五金店老板羅大娘此時指了指屋外張貼的一張告示，該告示因上半部分沒粘牢垂落了下來。告示指出該房存在安全隱患，建議戶主進行維修加固，落款為2022年8月。

時間已經過去了9個月，為何住戶沒有采取任何維修措施呢？“這個房子牢實得很，不可能塌。”羅大娘表示自己并不擔心房屋的安全狀況。此外，她提到自己是這里的租戶，與房東簽了五年，目前剛租到第三年，不希望耽擱自己的經營生意。

周圍群眾也沒有意識到這個潛在的危險。記者走訪了馬路對面的茶樓以及雜貨店，店員均表示自己沒有注意到對面的房屋二樓墻體已被拆，也不知該房屋已到了岌岌可危的境地。

解決措施：

拉上圍擋，全鎮重新摸排

齊福社區黨支部書記陳春介紹，在2022年8月對自建房摸排時，社區便已經給該房東提示函，并張貼了整改告示，當時五金店暫停營業了一段時間。不過今年天氣轉好后，租戶還是想經營生意，社區最終沒有勸說成功。

對于D級危房，涂沖指出，應立即停止使用，撤離人員，拉上硬質圍擋，封控警示。涂沖建議鄉鎮要建立房屋安全常態化巡查發現機制，制定房屋安全常態化巡查檢查方案，及時排查發現存在安全隱患的房屋，督促房屋產權人落實房屋安全主體責任，及時消除安全隱患。他同時提醒自建房住戶不要擅自改動房屋結構，遇到問題及時向社區、街道報告，根據專業機構的鑒定意見決定是否繼續入住。

對于暗訪組發現的問題，孝德鎮黨委副書記張偉表示，接下來將立即對照要求，對該房屋采取整改措施，并在全鎮范圍再次進行摸排，把居民安全放在首位。

針對自建房安全專項整治工作，住房城鄉建設廳房管處相關負責人提醒，要嚴守“人不進危房，危房不進人”安全底線，舉一反三，立行立改，不折不扣地落實《全省自建房安全專項整治實施方案》要求，對排查出存在安全隱患的自建房，立即采取停止使用、停止經營、封控警示、人員撤離等管控措施，并加強日常巡查，確保管控措施持續有效。同時，加快完善“一棟一策”整治方案，實施分類整治，消除安全隱患，確保人員絕對安全。

據了解，當日，孝德鎮已對該棟房屋進行打圍，并張貼警示標識。